안녕하세요?
매주 월요일은 한주간 시작되는 금리를 알아보는 시간입니다.
2021년 8월 6일 기준 주택 담보 대출(주담대)의 기준이 되는 CALL금리, CD금리, 국고채, COFIX, 금융채기준금리에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
※ 계산 기준은 하기와 같으니 보실 때 참고 바랍니다.
a. 그래프는 총 100일 기간동안의 변화량임
b. 실제 은행에서 적용 받고 있는 금리는 각 은행에 직접 확인 필요 (은행/상품에 따라 기준 금리가 다름)
c. "대출 금리 = 주담대의 기준 금리 + 가산 금리(은행 수익) + 할증/할인금리" → 가산 금리, 할증/할인 금리는 각 은행 마다 다름
1. CALL금리, CD금리 (2021년 8월 6일 기준, 단위 %)
| 기준일자 | CALL기준금리 | 3개월 CD 기준 금리 |
| 2021-08-06 | 0.49 | 0.7 |
※ CD금리란?
무기명 정기예금증서 CD(negotiable certificate of deposit)란 은행이 단기 자금 조달을 위해 발행 증서이다. CD금리는 시중은행(AAA등급)에서 발행한 CD에 대해 10개 증권사가 금리를 평가하여 하루에 두 번 수익률을 금융투자협회(금투협)에 보고하는 형식으로 결정된다.
하지만, 은행의 담합이 있어 최근에는 COFIX 금리로 대체되었다.
※ Call 금리란?
일시적으로 자금이 부족한 금융기관이, 자금이 남는 다른 금융기간에 자금을 빌려주며서 받는 금리
2. 국고채 (2021년 8월 6일 기준, 단위 %)
| 기준일자 | 1년제 | 2년제 | 3년제 | 4년제 | 5년제 |
| 2021-08-06 | 0.94 | 1.25 | 1.41 | 1.53 | 1.64 |
※ 국고채란?
국고채는 정부가 공공목적에 필요한 자금 확보 및 공급하는 공공자금관리기금의 부담으로 발행되는 채권이다.
국고채는 채권시장의 지표채권으로 사용되고 있으며, 국고채는 국가가 보증하는 만큼 나라가 망하지 않는 한 떼일 위험이 없어 다른 채권에 비해 가격이 비싸다
3. COFIX (2021년 8월 6일, 단위 %)
| 기준일자 | 신규취급액기준 | 잔액 기준 |
New 잔액 기준 |
단기 기준 |
| 2021-08-06 | 0.92 | 1.02 | 0.81 | 0.73 |
※ COFIX 금리란?
COFIX(Cost of Funds Index)는 은행들의 자금조달 관련 정보를 기초로 산출되는 자금조달비용지수로, ‘신규취급액기준 COFIX’, ‘잔액기준 COFIX’, ‘신 잔액기준 COFIX’, ‘단기 COFIX’로 구분 공시됩니다.
신규취급액기준과 잔액기준 COFIX는 2010년 2월 16일부터, 단기 COFIX는 2012년 12월 20일부터 공시되고 있으며, 신 잔액기준 COFIX는 2019년 7월 15일부터 공시되고 있습니다.
금융채 금리와 더불어 대출 금리에 사용되는 금리입니다.
4. 금융채기준금리 (2020년 1월 20일, 단위 %)
| 기준일자 | 1년제 | 2년제 | 3년제 | 5년제 |
| 2021-08-06 | 1.19 | 1.46 | 1.64 | 1.88 |
※ 금융채 금리란?
금융채는 은행, 종합금융회사, 여신금융전문회사 등 금융기관의 자금조달을 위하여 자체 발행하는 채권의 금리입니다. COFIX와 더불에 대출 금리에 사용되는 금리이다.
